Le Groupe Polylogis signe un partenariat de 5 ans avec la start-up française Homiwoo, spécialiste de l’intelligence artificielle dans l’immobilier
Le Groupe Polylogis a sélectionné l’équipe d’Homiwoo pour transformer ses outils de gestion dans le cadre d’un partenariat faisant la part belle à l’innovation. Ses équipes vont travailler sur 3 volets :
- produire des estimations pointues des marchés immobiliers pour les nouveaux investissements ;
- programmer une planification dynamique du patrimoine immobilier existant ;
- développer une solution technologique pour optimiser la rénovation des bâtiments.
Rareté du foncier, concurrence intense… Les développeurs de Polylogis ont besoin d’un retour rapide de faisabilité sur les opérations projetées. Le premier volet consiste donc à bénéficier d’analyses de marché automatisées à partir de la saisie d’une simple adresse. Un avantageux outil d’aide à la décision pour les investissements du Groupe.
Dans le cadre de ses obligations réglementaires, Polylogis doit revisiter l’état de tous ses bâtiments (plus de 2 000) et bâtir un plan de ventes annuel de logements. C’est le second volet : simplifier en profondeur et enrichir le processus. Le savoir-faire d’Homiwoo en matière de pilotage financier du patrimoine va permettre au Groupe de dynamiser les rapports de situation du patrimoine, à la demande, en incluant également les évolutions futures du marché de l’immobilier.
Avec de très importants changements à opérer en matière d’efficacité énergétique, les experts réhabilitation de Polylogis ont aussi besoin d’estimer précisément les coûts de rénovation du parc de 80 000 logements gérés. Le troisième volet prévoit donc un projet de R&D, pour concevoir une solution avancée d’estimation de ces coûts, grâce aux algorithmes développés par Homiwoo.
"La data est un enjeu central aujourd'hui. L'expertise d’Homiwoo en Data Science et son expérience sur les problématiques de logement vont nous permettre de disposer de données plus fiables et en temps réel, pour une analyse plus fine du cycle de vie de notre patrimoine et des marchés immobiliers sur lesquels nous évoluons.", commente Agnès Hugot, membre du directoire et directrice générale adjointe de LogiRep.
"Polylogis est un acteur majeur et innovant du logement social. Nous sommes très fiers de ce partenariat qui ancre la pertinence de nos solutions à destination des bailleurs sociaux. L’intelligence artificielle ce n’est pas digitaliser des processus existants pour aller plus vite et faire moins bien. L’intelligence Artificielle est là pour apporter un regard nouveau, un regard complémentaire et gagner en pertinence pour prendre les meilleures décisions.", commente William Violet, président et co-fondateur d’Homiwoo.