Le Groupe Polylogis officialise le rachat de la société UpFactor : une alliance stratégique au service de l’habitat de demain
Nous avons le plaisir de vous annoncer que le Groupe Polylogis finalise ce jeudi 24 juillet l’acquisition de la société UpFactor, une start-up innovante et pionnière de la surélévation et de la densification douce. Cette opération marque une étape stratégique dans le développement de notre Groupe et renforce notre rôle d’opérateur global de l’habitat.
🔍 UpFactor, c’est quoi ?
UpFactor est une entreprise qui vise à automatiser et industrialiser le processus de surélévation via une suite d’outils logiciels pour détecter et faciliter, l’identification à grande échelle du potentiel immobilier. Grâce à des expertises techniques et à des technologies inédites et innovantes, UpFactor permet aux propriétaires fonciers tels que les collectivités, les copropriétés/promoteurs et les bailleurs de développer leur patrimoine en créant de nouveaux logements, sans augmenter l’emprise foncière.
La surélévation est souvent couplée à la rénovation énergétique du bâtiment, ce qui représente une vraie opportunité pour les copropriétaires, qui financent ainsi leurs travaux avec la vente des droits à construire et font baisser leurs charges énergétiques.
C'est un levier stratégique qui permet de répondre aux enjeux de développement et de rénovation du parc existant, de mixité sociale et de transition écologique.
🤝 Une synergie naturelle avec les métiers du Groupe Polylogis
Cette alliance repose sur une complémentarité forte entre les expertises d’UpFactor et les métiers du Groupe Polylogis, renforçant ainsi la synergie de nos entités en faveur de la performance de notre groupe :
- Administrateur de biens – via notre entité Immo de France IDF : pour repérage des projets de surélévation auprès des copropriétés,
- Promoteur – via notre entité LogiH : pour la concrétisation des opérations et la commercialisation en accession : Vente en l'Etat de Futur Achèvement (VEFA),
- Bailleur social – avec les ESH du Groupe : pour identifier les opportunités sur le patrimoine du groupe.
🎯 Une alliance gagnant-gagnant
Pour UpFactor :
- Trouver un partenaire solide pour accélérer son développement,
- S’appuyer sur des opérateurs et promoteurs partenaires pour engager les projets,
- Sécuriser la vente des logements produits, facilitant ainsi l’engagement des acteurs.
Pour le Groupe Polylogis :
- Renforcer notre rôle d’opérateur global de l’habitat,
- Contribuer activement aux politiques de transition écologique des collectivités,
- Se positionner sur de nouveaux métiers pour accompagner les clients institutionnels dans la valorisation de leur patrimoine,
- Accroître l’offre de services syndic face aux nouvelles exigences réglementaires (plan pluriannuel de travaux, interdiction de location des passoires thermiques),
- Valoriser les copropriétés en gestion (droits à construire, financement des rénovations).
